Chỉ vì Văn bản của UBND xã Suối Hiệp “mập mờ” khiến lô đất của gia đình ông Nguyễn Thông Mẫn và bà Nguyễn Thị Ngọc Xinh ở thôn Cư Thạnh, xã Suối Hiệp, huyện Diên Khánh (Khánh Hòa) có diện tích (DT) 1.805m2 “bốc hơi” chỉ còn lại 1.000,5m2. Hơn 20 năm nay, gia đình ông Mẫn đội đơn khiếu nại nhiều lần, nhưng điều khó hiểu là UBND huyện Diên Khánh lại căn cứ vào Văn bản thiếu minh bạch của UBND xã Suối Hiệp để ban hành Quyết định số 145/ QĐ-UB ngày 23/06/1997, giải quyết khiếu nại cho gia đình ông Mẫn.
Ông Mẫn chỉ tay về lô đất của ông đã bị UBND huyện Diên Khánh bán
Theo trình bày của ông Mẫn: “Năm 1980 gia đình ông có lô đất ở xã Suối Hiệp, khi đó do chưa có máy móc đo đạc nên chỉ ước lượng là hơn 1.000m2. Tứ cận: Đông giáp đường ray xe lửa, Tây giáp quốc lộ 1A, Nam giáp nhà bà Huỳnh Thị Kim Tuyến, Bắc giáp nhà ông Bùi Cạnh. Ngày 08/9/1985, UBND xã Suối Hiệp có đưa cho tôi Văn bản xác định vị trí diện tích đất trường gia của hộ Nguyễn Thông Mẫn do ông Nguyễn Lục ký. Vị trí: Đông giáp đường ray xe lửa, Tây giáp QL 1A, Nam giáp đường vào nghĩa trang Liệt sỹ, Bắc giáp đất của xã Suối Hiệp. Trong Văn bản này có vẽ sơ đồ lô đất từ lộ giới QL1A vào 15m, lộ giới đường sắt vào 25m, chiều dài dọc theo QL 1A trước mặt đường là 42m, chiều dài thửa mặt sau đường sắt dài 42m, chiều dài giáp đường nghĩa trang là 24m, chiều dài giáp đất của xã là 24m. Toàn bộ DT đất sau khi đã trừ lộ giới chỉ còn lại 1.008m2 (UBND xã Suối Hiệp ban hành văn bản trên giấy chứ không giao đất)”.
Ông Mẫn bên lô đất bị xã Suối Hiệp lấy làm đường không được bồi thường
Nhưng điều vô lý là vào năm 1985, tại đây không có con đường vào nghĩa trang, tuy nhiên UBND xã Suối Hiệp khẳng định đất ông Mẫn giáp con đường này, liệu đây có đúng sự thật? UBND xã Suối Hiệp ban hành Văn bản như vậy có trái quy định pháp luật?. Văn bản không theo mẫu, sơ đồ đất vẽ trên Văn bản này không có cơ quan thẩm quyền xác nhận (UBND xã tự đo vẽ)?.
Văn bản trái pháp luật UBND xã Suối hiệp ban hành năm 1985
Để xác định rõ DT đất của ông Mẫn, PV đã tiếp cận bản đồ địa chính xã Suối Hiệp (4d) vẽ ngày 04/3/1991 được ông Lê Tấn Thường – Chủ tịch UBND xã Suối Hiệp, Ông Nguyễn Xuân Hải – Chủ tịch UBND huyện Diên Khánh và Trưởng Ban Quản lý ruộng đất (QLRĐ) tỉnh Khánh Hòa phê duyệt thì lô đất của ông Mẫn có DT: 1.805m2. Theo đơn xin xây dựng nhà ở của ông Mẫn gửi UBND xã Suối Hiệp, Phòng Công nghiệp, UBND huyện Diên Khánh ngày 30/12/ 1992 và đã được các cơ quan nêu trên chấp thuận.
Bản đồ địa chính xã Suối Hiệp – 4d đất ông Mẫn có diện tích 1805m2
Biên lai đóng thuế nhà đất mà ông Mẫn đã đóng mấy chục năm nay
Trong đơn có xác nhận của Chủ tịch UBND xã Suối Hiệp như sau: “Diện tích xin xây dựng nhà nằm trong lô đất số 1424, tờ bản đồ 4d, DT: 1805m2, loại đất vườn quả của ông Mẫn xin cất nhà ở là đúng”. Điều đáng nói, trong bản vẽ xây dựng nhà ông Mẫn ngày 30/12/1992 do ông Đinh Văn Thiệu, cán bộ Phòng Công nghiệp huyện Diên Khánh (hiện là Chủ tịch UBND huyện Diên Khánh) ký xác nhận thì lô đất ông Mẫn phía Nam giáp với đất bà Huỳnh Thị Kim Tuyến, chứ không phải giáp với đường vào nghĩa trang.
Đơn xin làm nhà năm 1992, UBND xã Suối Hiệp xác nhận diện tích đất ông Mẫn 1805m2
Câu hỏi đặt ra, tại sao khi chưa có con đường này, nhưng UBND xã Suối Hiệp vẫn cho rằng đất ông Mẫn giáp đường vào nghĩa trang?
Đất của ông Mẫn có nguồn gốc, được thể hiện trên bản đồ địa chính có DT: 1805m2, nhưng ngày 12/7/2012 UBND huyện Diên Khánh cấp GCNQSDĐ số BK 475844 cho ông Nguyễn Thông Mẫn và bà Nguyễn Thị Ngọc Xinh chỉ với DT: 1000,5m2. Ông Mẫn bỗng dưng mất hơn 800m2 đất mà không hiểu lý do!? Hiện nay, hơn 800m2 đất của gia đình ông Mẫn, UBND huyện Diên Khánh đã sử dụng một phần để làm đường vào nghĩa trang, phần còn lại đã bán cho gia đình ông Tạ Văn Tiến. Ông Tiến khẳng định: “UBND huyện đã bán cho tôi lô đất diện tích 132,8m2 với số tiền là 720 triệu đồng”.
GCNQSDĐ của ông Nguyễn Thông Mẫn
Câu hỏi đặt ra, tại sao UBND huyện Diên Khánh lại cấp thiếu đất cho gia đình ông Mẫn? Thu hồi đất của ông Mẫn không có Quyết định? Sử dụng đất của ông Mẫn để làm đường không bồi thường theo luật định? Phần đất còn lại thì đem bán? Liệu có vi phạm pháp luật?
Không chấp nhận những điều khuất tất trên nên ông Mẫn đã khiếu nại, xã đẩy lên huyện, huyện đẩy lên tỉnh, tỉnh lại trả lại huyện mà không được giải quyết!
Theo Luật sư Phan Tấn Hùng, Đoàn Luật sư tỉnh Khánh Hòa: “Qua hồ sơ tài liệu mà ông Mẫn cung cấp, chiếu theo quy định Luật đất đai số 45/2013/QH13 của Quốc Hội, Luật tố tụng hành chính số 93/2015/QH13 của Quốc Hội. Theo quy định tại khoản 2 Điều 5; Điểm a,b,g của Điều 100 và Điều 101, 102 của Luật Đất đai năm 2013, ông Nguyễn Thông Mẫn và bà Nguyễn Thị Ngọc Xinh đủ điều kiện trở thành người sử dụng hợp pháp DT đất nêu trên đối với lô đất số 1424, tờ bản đồ 4d của UBND xã Suối Hiệp, UBND huyện Diên Khánh và Ban QLRĐ tỉnh Khánh Hòa thiết lập ngày 04/03/1991.
Thu hồi hơn 800m2 đất của ông Mẫn không có quy hoạch nào và không có Quyết định thu hồi đất đối với người đang sử dụng đất là hành vi lạm quyền!? So với thực tế đất ông Nguyễn Thông Mẫn đang sử dụng là 1.805m2 là trái pháp luật, được quy định rõ tại điểm a,b, c của Điều 16, 61,62 và khoản 1, 2, 3 của 63, Điều 66, 67 và 69 của Luật đất đai năm 2013; Điều 17 của Nghị Định 43/2013 của Chính Phủ. Việc làm trên của các cấp Chính quyền huyện Diên Khánh đã xâm phạm đến quyền lợi hợp pháp theo quy định của pháp luật đối với chủ thể sử dụng đất.
Từ những việc vi hiến nêu trên của UBND xã Suối Hiệp và UBND huyện Diên Khánh, ông Nguyễn Thông Mẫn và bà Nguyễn Thị Ngọc Xinh có thể thực hiện thủ tục khiếu nại đến cơ quan có thẩm quyền về việc thu hồi đất trái pháp luật hoặc có thể khởi kiện ra tòa án theo quy định của Luật tố tụng hành chính”.
Thiết nghĩ, chính quyền tỉnh Khánh Hòa cần xem xét, làm rõ trách nhiệm của UBND xã Suối Hiệp và UBND huyện Diên Khánh để minh bạch vụ việc trước công luận!
Mạnh Việt – Lương Phong
Nguồn: Báo Tầm Nhìn
Chưa có bình luận.
